Предлагается к продаже отличный участок для строительства дома, глэмпинга, базы отдыха, комплекса для содержания лошадей или организации сельхозпроизводства.

Площадь участка 2.14 гектара.

Он расположен рядом с посёлком Смирново, в Гончаровском поселении Выборгского района, в 18 км от Выборга и в 109 километрах от Петербурга по Приморскому или Скандинавскому шосе.

Автобусы в посёлок Смирново ходят каждый час.

В непосредственной близости от предлагаемой территории уже есть застроенные участки.

В этом районе расположено большое число уже давно работающих баз отдыха, гостевых домов, и экоферм.

От асфальтированной трассы участок отделяют всего 200 метров хорошей грунтовой дороги.

Недалеко находится Смирновское озеро.

Это очень красивые и тихие места, богатые грибами и ягодами. Идеальное место для расслабления и отдыха в любое время года.

Участок окружает смешанный лес. Здесь отличные места для охоты и рыбалки.

В настоящий момент юридический статус участка – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования – ведение сельского хозяйства.

Согласно ФЗ № 299 от 02.07.2021 года с 1 марта 2022 года на сельхозземлях разрешено строительство дома для проживания.